日前，大发地产集团有限公司在线召开2021年中期业绩发布会2021年上半年，大发地产多项核心指标稳中有升，实现均衡高质量发展
合同销售额同比强劲增长130%，净利润同比增长154%
合同销售强劲2021年上半年，大发地产签约销售额约258亿元，同比增长约130%，签约销售面积约159万平方米，同比增长约99%，合同销售均价约16228元/平方米，同比上涨约16%大发的房地产销售主要来自公司一直深耕的长三角市场，主要在新一线和优质二线城市其中，长三角地区签约销售占比约82%，成渝地区签约销售贡献进一步提升至14%
公司盈利能力持续提升2021年上半年，大发地产营业收入约52.46亿元，同比增长51%，实现净利润约4.44亿元，同比增长154%，毛利约10.55亿元，同比增长51%，每股收益为0.24元，同比增长41%
坚持绿色文件操作，信用指数持续提升
为股东创造回报是高质量增长的最佳实践，创纪录的高业绩也为大发地产带来资产的稳定提升报告期内，大发地产总资产约395亿元，较2020年末增长约13%，总股本约99亿元，较2020年末增长约12%资产规模稳步增长，流动性充裕
在2020年底成为首批三条红线绿档企业后，大发地产依然坚守绿档阵营，持续优化单项指标2021年上半年业绩报告显示，大发地产净负债率为56.4%，较2020年末下降4.8个百分点，资产负债率为69%，现金总额与短期债务之比保持1.4倍的良好水平，继续保持三条红线政策的绿色要求大发地产不断降低杠杆水平，有息负债总额同比稳步下降3%左右，抗风险能力不断增强
健康的财务和资本水平使大发地产得到了国际评级机构的认可穆迪重申大发地产的国际信用主体评级为b2，其前景保持稳定与此同时，不少大银行和机构也发表了对公司的正面评价报告，推荐公司股票和美元债券，对杠杆水平表示满意，对公司发展持乐观态度
践行1 1 x战略，稳步发展业务版图
在1 1 x战略指引下，大发地产坚持深耕长三角地区，成渝都市圈，适时布局全国黄金城市群2021年上半年，大发地产新增7宗土地，新增土地储备114万平方米征地策略不依靠集中供地来保证合理的利润
截至2021年6月30日，大发地产总建筑面积672万平方米，总价值1009亿元，主要位于长三角地区，其次为成渝都市圈，主要城市为温州，宁波，成都，合肥，芜湖按价值计算，大发地产土地储备总额在一二线城市约占80%，在长三角地区约占82%土地储备质量高，潜力大，支撑业绩长期稳定增长截至2020年6月30日，大发地产总土地储备的平均土地成本约为5942元/平方米，合理的土地成本也将为大发地产提供相对充足的利润空间
大发地产始终坚持审慎的土地收购策略，进一步提高优质土地储备扩张的精准性，进一步稳定杠杆，提高周转率，提升经营质量。与此同时，大发地产也迎来了
大发地产正在进一步汇聚用户思维，捕捉用户真正的敏感点，形成迭代增长的自动闭环，真正为用户提供覆盖全生命周期的服务，为用户精准的数据反馈产品形成生产端，为实现美好生活不懈努力。
建立esg长期管理促进可持续发展
大发地产在高质量发展的同时，不断提升品牌价值2021年上半年，大发地产成立了大发公益基金会大发地产秉承与善同行，与爱共享的愿景，积极履行社会责任，传播慈善文化，为建设美好社会贡献力量
于2021年，大发地产成立环境，社会及管治委员会，以协助董事会检讨及监察本集团的环境，社会及管治政策及惯例同时，大发地产通过发行绿色债券，筹集绿色贷款等多种融资形式，搭建了绿色融资框架大发地产所有项目100%达到绿色节能标准截至目前，集团13个项目获得二星级绿色建筑设计认定证书或设计批复，其中10个项目建筑节能率达65%，3个项目达到75%
下半年，大发地产将审时度势，继续坚持稳健，优质增长大发地产将坚持深化长三角区域，聚焦成渝都市圈，形成竞争优势，关注股东的股权签约，股权返还和净提现，提高换手率，不断优化金融结构，进一步降本增效，提高人均效率，实现绿色管理，不断完善环境管理机制，履行社会责任
大发地产董事长葛老师表示，高质量稳定发展是大发地产的主要基础
调在复杂的市场形势下，大发地产将修炼好内功，始终关注股东价值，守好企业发展的根本，实现客户价值，回归企业经营的初心，成就员工价值，挖掘企业壮大的源泉未来，大发地产始终追求稳健的财务政策，精准的投资策略，具有前瞻性的产品力，进一步优化组织运营，提升精细化管理，持续保持适度增速，实现高质量稳健发展和长期可持续发展
