住房和城乡建设事业和人民群众的日常生活密切相关，同时也是建设强大国内市场的重要领域日前，国新办举行新闻发布会，介绍住房和城乡建设事业高质量发展的有关情况
今年力争建设筹集保障性租赁住房240万套，推进城镇老旧小区改造
40个重点城市筹集保障性租赁住房94.2万套，农村低收入群体危房改造和抗震改造开工49.2万户，排查整治城乡建设领域安全生产隐患77万个发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽列出了2021年住建领域的发展成绩单
我国仍然处于城市快速发展的阶段，城镇人口规模，家庭数量仍在持续增加，住房的刚性需求比较旺盛同时，2000年以前建成的大量老旧小区，住房面积小，配套差，群众改善居住环境的要求也比较迫切王蒙徽介绍，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，内需潜力巨大
王蒙徽说，今年住房和城乡建设系统将着力在增信心，防风险，稳增长，促改革，强队伍上下功夫，重点抓好加强房地产市场调控，推进住房供给侧结构性改革，实施城市更新行动，实施乡村建设行动，落实碳达峰碳中和目标任务，推动建筑业转型升级等工作，推动住房和城乡建设事业高质量发展例如，力争全年建设筹集保障性租赁住房240万套，新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套，力争开工改造存在安全隐患的燃气管道约2万公里
保障性租赁住房坚持小户型，低租金，有利于促进解决新市民，青年人住房困难北京，上海，广州，深圳等重点城市，都提高了新增保障性租赁住房的占比，普遍占新增住房供应量的40%至45%以上住房和城乡建设部副部长倪虹介绍，今年将大力增加保障性租赁住房，抓好落实土地支持政策，落实审批流程再造和简化，落实中央补助，落实税费优惠政策，落实水电气价格政策，落实金融政策支持等方面工作
城镇老旧小区改造既是实实在在的民生工程，又是潜力巨大的发展工程2019年至2021年，全国累计开工改造了城镇老旧小区11.5万个，惠及居民超过2000万户在各地改造过程中，共提升和规整水电气热信等各类管线15万公里，加装电梯5.1万部，增设养老等各类社区服务设施3万多个
住房和城乡建设部副部长张小宏介绍，下一步将会同有关部门，强化协调配合，压实地方主体责任，继续深入扎实有序地推进城镇老旧小区改造工作一是有序实施改造计划充分尊重群众意愿，统筹抓好新开工项目和往年开工的续建项目建设，切实抓好工程质量，二是探索可持续推进模式支持各地继续在吸引市场力量参与，多渠道筹措改造资金，完善配套政策制度等方面加快探索，三是加强督促指导进一步完善巡回调研和帮扶指导机制，及时总结推广各地好经验，好做法和可复制的政策机制
继续稳妥实施房地产长效机制，促进建筑业转型升级
房地产市场稳定发展和运行是社会普遍关心的话题2021年围绕着稳地价，稳房价，稳预期，稳妥实施了房地产长效机制，市场情况总体是平稳的倪虹介绍，一是住房成交量保持正增长去年全年商品住宅销售面积达到15.65亿平方米，为近几年来的新高，同比增长1.1%，二是房价涨幅有所回落去年70个大中城市，一手房和二手房销售价格分别上涨2%和1%，涨幅比2020年回落1.7和1.1个百分点，三是房地产开发投资保持了正增长，四是去化周期仍处在合理区间
今年将毫不动摇坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序倪虹说
去年，我国建筑业总产值29.3万亿元，同比增长11%，为社会提供了超过5000万个就业岗位《十四五建筑业发展规划》提到，加快智能建造与新型建筑工业化协同发展，建筑业从追求高速增长转向追求高质量发展
张小宏介绍，接下来将重点从实施智能建造试点示范创建行动，加快推广建筑信息模型技术，大力发展装配式建筑，打造建筑产业互联网平台，推进建筑机器人典型应用等方面入手，进一步促进建筑业转型升级，力争到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。
截至去年底，全国411个城市实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元
最近几年来，我国不断加强历史文化保护传承工作截至去年底，全国历史文化街区总量达到1200余片，与2016年底相比数量翻番，历史建筑总量达到5.75万处，增长近5倍
住房和城乡建设部办公厅主任李晓龙介绍，在城乡建设中加强历史文化保护传承，要做到空间全覆盖，要素全囊括，既要保护单体建筑，也要保护街巷街区，城镇格局，还要保护好历史地段，自然景观，人文环境和非物质文化遗产，不仅要保护好古代遗产，还要保护好近现代和当代重要建设成果，立体生动地讲好中国故事。制定修订城乡建设和历史文化保护传承等法律法规，为城乡建设绿色发展提供法治保障。健全社会公众满意度评价和第三方考评机制，由群众评判城乡建设绿色发展成效。加快管理，技术和机制创新，培育绿色发展新动能，实现动力变革。
下一步，住房和城乡建设部将按照全覆盖的要求，组织开展专项评估，对各名城保护传承的工作情况，保护对象的保护状况进行评估，及时发现和解决历史文化遗产屡遭破坏，拆除等突出问题，推动问责问效，问题整改。健全支撑体系。建立完善推动城乡建设绿色发展的体制机制和制度，推进城乡建设领域治理体系和治理能力现代化。深化城市管理和执法体制改革，加强队伍建设，推进严格规范公正文明执法，提高城市管理和执法能力水平。。
城市更新是最近几年来各地规划发展的高频词据不完全统计，截至2021年底，全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元城市更新不仅解决了城市发展中的突出问题和短板，提升了群众获得感幸福感安全感，也成为新的经济增长点
城市是一个有机体，城市更新行动是个系统工程接下来，将从健全体系，优化布局，完善功能，管控底线，提升品质等方面推动城市更新加强城乡历史文化保护和城市风貌管理，加强城镇老旧小区改造和完整居住社区建设，推进城市适老化建设改造和既有建筑改造，满足人民高品质生活需要李晓龙说
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